De beoogde bewoners van Nieuw Baarnstraat 31-33 zijn ouderen (55+) die zelfstandig wonen, zonder medische noodzakelijke zorg. De gezondheid kan al wat afnemend zijn, maar eventueel benodigde ondersteuning kan aan huis worden geleverd door mantel- of thuiszorg.
De betaalbare huurappartementen zullen worden uitgerust met domoticatechniek met lifestyle monitoring applicaties. Met behulp van deze technieken wordt gezorgd voor een comfortabel gebruik van de appartementen, maar is ook lifestyle monitoring voorbereid.
Gedwongen verhuizing in verband met benodigde extramurale zorg kan hiermee worden uitgesteld.